Del 1 av Bergsveden 22

Berg/Bergsveden/Kvistgårdarna, Borlänge

Sekelskifteshus med närhet till Torsång!

Här, mitt i hjärtat av Dalarna, omgiven av åkrar, hagar och älven endast ett stenkast bort, kommer ett nytt exklusivt bostadsområde växa fram. Första steget i detta är att stycka av och sälja den befintliga huvudbyggnaden med adress Bergsveden 22. Avstyckningen kommer omfatta ca 2500kvm tomt med det befintliga boningshuset. Huset är en riktig dröm för den som önskar en gammal sekelskiftesvilla med massor av snickarglädje. Rummen har högt till tak, planlösningen är genomtänkt och det finns mängder av härliga detaljer att ta tillvara på och uppleva i denna fastighet. Viss renovering kommer en köpare troligen vilja utföra men i grunden är detta ett mycket gediget hus. Bergvärme finns indraget och avlopp och vatten är kommunalt. Huset kommer besiktigas inom kort och när detta skett kommer annonsen uppdateras med information gällande detta. I området planeras avstyckning av flertalet tomter som även de kommer säljas i närtid. Förhandsbesked för detta finns klart. Välkommen hem!

Budgivning pågår

Högsta bud 2 500 000 kr

Fakta

Utgångspris
2 495 000 kr
Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

110 m²

Biarea

40 m²

Tomtarea

2 500 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1909

Fastighetsmäklare

Profil

Elin Bornesäter

070-924 99 76

elin@nokus.se

Planlösning

En tillbyggnation har gjorts

Tomt

I samband med försäljningen kommer tomten avstyckas från en större fastighet. kostnaden för avstyckningen står köparen för. Den angivna tomtarean är uppskattad.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Borlänge Nisstäkt GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Borlänge Nisstäkt GA:2 ändamål: Vägar, Samfällighet: Borlänge Berg FS:16, Samfällighet: Borlänge Berg FS:7, Samfällighet: Borlänge Berg S:2, Samfällighet: Borlänge Berg S:3, Samfällighet: Borlänge Berg S:4, Samfällighet: Borlänge Berg S:5, Samfällighet: Borlänge Berg S:6, Samfällighet: Borlänge Buskåker S:1, Samfällighet: Borlänge Fagerbacken S:1, Samfällighet: Borlänge Fagerbacken S:2, Samfällighet: Borlänge Fagerbacken S:3, Samfällighet: Borlänge Grevbo S:6, Samfällighet: Borlänge Halvarsgårdarna S:1, Samfällighet: Borlänge Halvarsgårdarna S:2, Samfällighet: Borlänge Halvarsgårdarna S:3, Samfällighet: Borlänge Halvarsgårdarna S:4, Samfällighet: Borlänge Halvarsgårdarna S:5, Samfällighet: Borlänge Halvarsgårdarna S:6, Samfällighet: Borlänge Halvarsgårdarna S:7, Samfällighet: Borlänge Halvarsgårdarna S:8, Samfällighet: Borlänge Hansgårdarna S:1, Samfällighet: Borlänge Hede S:1, Samfällighet: Borlänge Hede S:3, Samfällighet: Borlänge Hesse S:1, Samfällighet: Borlänge Hovgården S:1, Samfällighet: Borlänge Hovgården S:2, Samfällighet: Borlänge Hovgården S:3, Samfällighet: Borlänge Koppslahyttan S:1, Samfällighet: Borlänge Koppslahyttan S:2, Samfällighet: Borlänge Långsjö S:1, Samfällighet: Borlänge Myggsjön S:1, Samfällighet: Borlänge Norr Romme S:1, Samfällighet: Borlänge Norr Romme S:3, Samfällighet: Borlänge Norr Romme S:4, Samfällighet: Borlänge Norr Romme S:5, Samfällighet: Borlänge Norr Romme S:6, Samfällighet: Borlänge Nyby S:1, Samfällighet: Borlänge Nyby S:2, Samfällighet: Borlänge Strandbro S:1, Samfällighet: Borlänge Strandbro S:2, Samfällighet: Borlänge Strandbro S:3, Samfällighet: Borlänge Strandbro S:4, Samfällighet: Borlänge Svärdsjö S:1, Samfällighet: Borlänge Svärdsjö S:2, Samfällighet: Borlänge Sör Romme S:1, Samfällighet: Borlänge Sör Romme S:2, Samfällighet: Borlänge Sör Romme S:4, Samfällighet: Borlänge Sör Sellnäs S:1, Samfällighet: Borlänge Sörbo S:2, Samfällighet: Borlänge Sörbo S:3, Samfällighet: Borlänge Tolsbo S:1, Samfällighet: Borlänge Tolsbo S:2, Samfällighet: Borlänge Västansjö S:1, Samfällighet: Borlänge Västansjö S:2, Samfällighet: Borlänge Västansjö S:3, Samfällighet: Säter Björkled S:3, Samfällighet: Säter Björkled S:4, Samfällighet: Säter Boberg S:1, Samfällighet: Säter Boberg S:2, Samfällighet: Säter Boberg S:3, Samfällighet: Säter Boberg S:4, Samfällighet: Säter Boberg S:5, Samfällighet: Säter Boberg S:6, Samfällighet: Säter Boberg S:7, Samfällighet: Säter Boberg S:8, Samfällighet: Säter Bodarne S:4, Samfällighet: Säter Bomsarvet S:1, Samfällighet: Säter Bomsarvet S:2, Samfällighet: Säter Bomsarvet S:3, Samfällighet: Säter Bondhyttan S:1, Samfällighet: Säter Bondhyttan S:2, Samfällighet: Säter Bondhyttan S:3, Samfällighet: Säter Bondhyttan S:4, Samfällighet: Säter Bondhyttan S:5, Samfällighet: Säter Dalkarlsbo S:1, Samfällighet: Säter Dalkarlsbo S:2, Samfällighet: Säter Enbacka S:1, Samfällighet: Säter Enbacka S:2, Samfällighet: Säter Enbacka S:3, Samfällighet: Säter Enbacka S:4, Samfällighet: Säter Fallet S:1, Samfällighet: Säter Filleråsen S:1, Samfällighet: Säter Filleråsen S:2, Samfällighet: Säter Filleråsen S:3, Samfällighet: Säter Färjeby S:3, Samfällighet: Säter Färjeby S:4, Samfällighet: Säter Färjeby S:5, Samfällighet: Säter Gloten S:1, Samfällighet: Säter Gruvby S:1, Samfällighet: Säter Gruvby S:2, Samfällighet: Säter Gruvby S:3, Samfällighet: Säter Gruvby S:5, Samfällighet: Säter Grängshammar S:10, Samfällighet: Säter Grängshammar S:11, Samfällighet: Säter Grängshammar S:12, Samfällighet: Säter Grängshammar S:13, Samfällighet: Säter Grängshammar S:14, Samfällighet: Säter Grängshammar S:15, Samfällighet: Säter Grängshammar S:16, Samfällighet: Säter Grängshammar S:17, Samfällighet: Säter Grängshammar S:18, Samfällighet: Säter Grängshammar S:19, Samfällighet: Säter Grängshammar S:20, Samfällighet: Säter Grängshammar S:21, Samfällighet: Säter Grängshammar S:22, Samfällighet: Säter Grängshammar S:23, Samfällighet: Säter Grängshammar S:24, Samfällighet: Säter Grängshammar S:25, Samfällighet: Säter Grängshammar S:26, Samfällighet: Säter Grängshammar S:27, Samfällighet: Säter Grängshammar S:28, Samfällighet: Säter Grängshammar S:29, Samfällighet: Säter Grängshammar S:3, Samfällighet: Säter Grängshammar S:30, Samfällighet: Säter Grängshammar S:31, Samfällighet: Säter Grängshammar S:32, Samfällighet: Säter Grängshammar S:33, Samfällighet: Säter Grängshammar S:4, Samfällighet: Säter Grängshammar S:5, Samfällighet: Säter Grängshammar S:6, Samfällighet: Säter Grängshammar S:7, Samfällighet: Säter Grängshammar S:8, Samfällighet: Säter Grängshammar S:9, Samfällighet: Säter Gustafs-Moren S:1, Samfällighet: Säter Gustafs-Moren S:2, Samfällighet: Säter Gustafs-Moren S:3, Samfällighet: Säter Gustafs-Moren S:4, Samfällighet: Säter Gustafs-Moren S:5, Samfällighet: Säter Harhyttan S:1, Samfällighet: Säter Harhyttan S:2, Samfällighet: Säter Harhyttan S:3, Samfällighet: Säter Holen S:1, Samfällighet: Säter Ingevallsbo S:1, Samfällighet: Säter Ingevallsbo S:2, Samfällighet: Säter Ingevallsbo S:3, Samfällighet: Säter Kråkmyra S:1, Samfällighet: Säter Kråkmyra S:2, Samfällighet: Säter Kråkmyra S:3, Samfällighet: Säter Kråkmyra S:4, Samfällighet: Säter Källarbo S:1, Samfällighet: Säter Lisselhaga S:2, Samfällighet: Säter Lisselhaga S:7, Samfällighet: Säter Magnilbo S:2, Samfällighet: Säter Magnilbo S:3, Samfällighet: Säter Mora S:2, Samfällighet: Säter Mora S:3, Samfällighet: Säter Mora S:4, Samfällighet: Säter Mora S:6, Samfällighet: Säter Mossby S:1, Samfällighet: Säter Mossby S:2, Samfällighet: Säter Naglarby S:1, Samfällighet: Säter Naglarby S:2, Samfällighet: Säter Naglarby S:3, Samfällighet: Säter Naglarby S:4, Samfällighet: Säter Naglarby S:5, Samfällighet: Säter Naglarby S:6, Samfällighet: Säter Naglarby S:7, Samfällighet: Säter Nedre Tosarby S:1, Samfällighet: Säter Nedre Tosarby S:2, Samfällighet: Säter Nedre Tosarby S:3, Samfällighet: Säter Nedre Tosarby S:4, Samfällighet: Säter Norbo Finnmark S:2, Samfällighet: Säter Norbohyttan S:10, Samfällighet: Säter Norbohyttan S:11, Samfällighet: Säter Norbohyttan S:3, Samfällighet: Säter Norbohyttan S:4, Samfällighet: Säter Norbohyttan S:5, Samfällighet: Säter Norbohyttan S:6, Samfällighet: Säter Norbohyttan S:7, Samfällighet: Säter Norbohyttan S:8, Samfällighet: Säter Norbohyttan S:9, Samfällighet: Säter Nordanberg S:1, Samfällighet: Säter Nordanberg S:2, Samfällighet: Säter Nordanberg S:3, Samfällighet: Säter Nordanberg S:4, Samfällighet: Säter Nya Jutbo S:2, Samfällighet: Säter Nyhyttan S:1, Samfällighet: Säter Nyhyttan S:2, Samfällighet: Säter Rasjön S:1, Samfällighet: Säter Rasjön S:2, Samfällighet: Säter Risshyttan S:1, Samfällighet: Säter Risshyttan S:2, Samfällighet: Säter Risshyttan S:3, Samfällighet: Säter Rusgården S:1, Samfällighet: Säter Rusgården S:2, Samfällighet: Säter Rusgården S:3, Samfällighet: Säter Rusgården S:4, Samfällighet: Säter Rusgården S:5, Samfällighet: Säter Rusgården S:6, Samfällighet: Säter Rusgården S:7, Samfällighet: Säter Sandvik S:1, Samfällighet: Säter Sandvik S:2, Samfällighet: Säter Sandvik S:3, Samfällighet: Säter Sandvik S:4, Samfällighet: Säter Sandvik S:5, Samfällighet: Säter Sandvik S:6, Samfällighet: Säter Sandvik S:7, Samfällighet: Säter Sandvik S:8, Samfällighet: Säter Silvbergs-Lövåsen S:1, Samfällighet: Säter Silvbergstäkten S:1, Samfällighet: Säter Silvbergstäkten S:2, Samfällighet: Säter Silvbergstäkten S:3, Samfällighet: Säter Silvbergstäkten S:4, Samfällighet: Säter Silvbergstäkten S:5, Samfällighet: Säter Sjöhaga S:1, Samfällighet: Säter Sjöhaga S:2, Samfällighet: Säter Skenshyttan S:1, Samfällighet: Säter Skenshyttan S:10, Samfällighet: Säter Skenshyttan S:11, Samfällighet: Säter Skenshyttan S:2, Samfällighet: Säter Skenshyttan S:3, Samfällighet: Säter Skenshyttan S:4, Samfällighet: Säter Skenshyttan S:5, Samfällighet: Säter Skenshyttan S:6, Samfällighet: Säter Skenshyttan S:7, Samfällighet: Säter Skenshyttan S:8, Samfällighet: Säter Skenshyttan S:9, Samfällighet: Säter Skräddargården S:1, Samfällighet: Säter Solberga S:1, Samfällighet: Säter Solberga S:2, Samfällighet: Säter Solberga S:3, Samfällighet: Säter Solvarbo S:10, Samfällighet: Säter Solvarbo S:11, Samfällighet: Säter Solvarbo S:12, Samfällighet: Säter Solvarbo S:13, Samfällighet: Säter Solvarbo S:3, Samfällighet: Säter Solvarbo S:5, Samfällighet: Säter Solvarbo S:6, Samfällighet: Säter Solvarbo S:7, Samfällighet: Säter Solvarbo S:8, Samfällighet: Säter Storhaga S:2, Samfällighet: Säter Storhaga S:3, Samfällighet: Säter Storhaga S:4, Samfällighet: Säter Tovholen S:1, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:1, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:10, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:11, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:12, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:13, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:14, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:15, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:16, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:17, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:18, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:19, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:2, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:20, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:21, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:3, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:4, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:5, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:6, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:7, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:8, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:9, Samfällighet: Säter Åkre S:1, Samfällighet: Säter Åkre S:2, Samfällighet: Säter Österby S:1, Samfällighet: Säter Österby S:2, Samfällighet: Säter Österby S:3, Samfällighet: Säter Östra Silvberget S:1, Samfällighet: Säter Östra Silvberget S:2, Samfällighet: Säter Östra Silvberget S:3, Samfällighet: Säter Östra Silvberget S:4, Samfällighet: Säter Östra Silvberget S:5, Samfällighet: Säter Övre Tosarby S:1, Samfällighet: Säter Övre Tosarby S:2 Avtalsservitut Vattenledning Last: Avtalsservitut: Vattenledning, 2081IM-14/3622.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 2081-785.1 Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 2081-873.1

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utfört

Utförd: 1/7 2022

Klass

C

Förbrukning

45 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Borlänge Energi

Leverantör

Borlänge Energi

Förbrukning

9 557 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

19 422 kr

Försäkring

4 500 kr

Vatten/avlopp

6 260 kr

Renhållning

3 483 kr

Summa

33 665 kr

Kostnaden för hushållsel ingår i den angivna kostnaden för uppvärmning. Den angivna kostnaden för försäkring är schablon.

Taxeringsuppgifter

Typkod

120, Lantbruksenhet, bebyggd.

Skatt/avgift

6 532 kr

Taxeringsår

2020

Pantbrev

Summa

2 550 000 kr

Antal

14 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla

Byggår

1909

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Trä

Grund

Platta på mark samt torpargrund

Stomme

Trä

Uppvärmning

Bergvärme

Tak

Betongpannor

Fönster

1+1glas

Renoveringar

Enligt taxeringsinformationen är bostaden 70kvm boarea och 40kvm biarea. Det finns dock skäl att misstänka att detta inte stämmer och säljaren har uppskattat bostadens boarea till 110kvm med en biarea på ytterligare 40kvm. Om den exakta bo och biarean är av väsentlig betydelse för en köpare uppmanas denna att låta utföra en areamätning med sakkunnig. Bergvärmen installerades 2002.

Övrig byggnader

Jordkällare finns på tomten.


Intresseanmälan

Tipsa om bostaden


Karta


Planlösning


Bilder