Del av Bergsveden 22
Berg/Bergsveden/Kvistgårdarna, Borlänge
Sekelskifteshus med närhet till Torsång!
Unik chans att förvärva en fastighet med bästa läget i Bergsveden. Fastigheten har prissänkts med 1 miljon kronor med anledning av en nyligen inträffad vattenskada, skedde i januari månad. Fastigheten säljs precis som den står och med fullständig friskrivning. Säljaren premierar en snabb och smidig affär. Fastigheten är besiktigad och protokoll gällande detta finns utannonserat. Notera särskilt att vattenskadan inträffat efter att den aktuella besiktningen genomförts. Vattenskadan har inträffat i bostadens kök och vatten har enligt säljaren varit synligt på golv i kök och matrum. En köpare kommer ges möjlighet att själv eller tillsammans med sakkunnig besiktiga fastigheten och skadan i samband med förvärv. Även möjlighet att ta upp en del av golvet kommer ges om önskemål om detta finns. Någon försäkringsersättning kopplat till skadan kommer inte vara möjlig att få. Här, mitt i hjärtat av Dalarna, omgiven av åkrar, hagar och älven endast ett stenkast bort, kommer ett nytt exklusivt bostadsområde växa fram. Första steget i detta är att stycka av och sälja den befintliga huvudbyggnaden med adress Bergsveden 22. Avstyckningen kommer omfatta ca 2500kvm tomt med det befintliga boningshuset. Huset är en riktig dröm för den som önskar en gammal sekelskiftesvilla med massor av snickarglädje. Rummen har högt till tak, planlösningen är genomtänkt och det finns mängder av härliga detaljer att ta tillvara på och uppleva i denna fastighet. Bergvärme finns indraget och avlopp och vatten är kommunalt. I området planeras avstyckning av flertalet tomter som även de kommer säljas i närtid. Förhandsbesked för detta finns klart. Välkommen hem!
Budgivning pågår
Högsta bud 1 625 000 kr
| 2 500 000 kr | Budgivare 1 | 1/7 18:21 |
| 1 625 000 kr | Budgivare 4 | 21/3 13:27 |
| 1 600 000 kr | Budgivare 3 | 21/3 11:47 |
| 1 575 000 kr | Budgivare 4 | 21/3 11:41 |
| 1 550 000 kr | Budgivare 3 | 21/3 09:20 |
| 1 500 000 kr | Budgivare 4 | 21/3 08:44 |
| 1 465 000 kr | Budgivare 3 | 21/3 06:38 |
| 1 420 000 kr | Budgivare 4 | 21/3 05:38 |
| 1 395 000 kr | Budgivare 3 | 20/3 18:30 |
| 1 375 000 kr | Budgivare 4 | 20/3 18:16 |
| 1 350 000 kr | Budgivare 3 | 20/3 10:32 |
| 1 300 000 kr | Budgivare 2 | 16/3 11:51 |
Fakta
Utgångspris
Rum
5 st
Sovrum
3 st
Boarea
70 m²
Biarea
40 m²
Tomtarea
2 500 m²
Tillträde
1/12 2023
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1909
Fastighetsmäklare
Tillträde
1/12 2023
2v efter avstyckning.
Planlösning
En tillbyggnation har gjorts.
Tomt
I samband med försäljningen kommer tomten avstyckas från en större fastighet. Kostnaden för avstyckningen står säljaren för. Den angivna tomtarean är uppskattad. I köpekontraktet kommer det anges att en köpare förbinder sig till att acceptera en avikelse om 10% utan någon ersättning.
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Borlänge Nisstäkt GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Borlänge Nisstäkt GA:2 ändamål: Vägar, Samfällighet: Borlänge Berg FS:16, Samfällighet: Borlänge Berg FS:7, Samfällighet: Borlänge Berg S:2, Samfällighet: Borlänge Berg S:3, Samfällighet: Borlänge Berg S:4, Samfällighet: Borlänge Berg S:5, Samfällighet: Borlänge Berg S:6, Samfällighet: Borlänge Buskåker S:1, Samfällighet: Borlänge Fagerbacken S:1, Samfällighet: Borlänge Fagerbacken S:2, Samfällighet: Borlänge Fagerbacken S:3, Samfällighet: Borlänge Grevbo S:6, Samfällighet: Borlänge Halvarsgårdarna S:1, Samfällighet: Borlänge Halvarsgårdarna S:2, Samfällighet: Borlänge Halvarsgårdarna S:3, Samfällighet: Borlänge Halvarsgårdarna S:4, Samfällighet: Borlänge Halvarsgårdarna S:5, Samfällighet: Borlänge Halvarsgårdarna S:6, Samfällighet: Borlänge Halvarsgårdarna S:7, Samfällighet: Borlänge Halvarsgårdarna S:8, Samfällighet: Borlänge Hansgårdarna S:1, Samfällighet: Borlänge Hede S:1, Samfällighet: Borlänge Hede S:3, Samfällighet: Borlänge Hesse S:1, Samfällighet: Borlänge Hovgården S:1, Samfällighet: Borlänge Hovgården S:2, Samfällighet: Borlänge Hovgården S:3, Samfällighet: Borlänge Koppslahyttan S:1, Samfällighet: Borlänge Koppslahyttan S:2, Samfällighet: Borlänge Långsjö S:1, Samfällighet: Borlänge Myggsjön S:1, Samfällighet: Borlänge Norr Romme S:1, Samfällighet: Borlänge Norr Romme S:3, Samfällighet: Borlänge Norr Romme S:4, Samfällighet: Borlänge Norr Romme S:5, Samfällighet: Borlänge Norr Romme S:6, Samfällighet: Borlänge Nyby S:1, Samfällighet: Borlänge Nyby S:2, Samfällighet: Borlänge Strandbro S:1, Samfällighet: Borlänge Strandbro S:2, Samfällighet: Borlänge Strandbro S:3, Samfällighet: Borlänge Strandbro S:4, Samfällighet: Borlänge Svärdsjö S:1, Samfällighet: Borlänge Svärdsjö S:2, Samfällighet: Borlänge Sör Romme S:1, Samfällighet: Borlänge Sör Romme S:2, Samfällighet: Borlänge Sör Romme S:4, Samfällighet: Borlänge Sör Sellnäs S:1, Samfällighet: Borlänge Sörbo S:2, Samfällighet: Borlänge Sörbo S:3, Samfällighet: Borlänge Tolsbo S:1, Samfällighet: Borlänge Tolsbo S:2, Samfällighet: Borlänge Västansjö S:1, Samfällighet: Borlänge Västansjö S:2, Samfällighet: Borlänge Västansjö S:3, Samfällighet: Säter Björkled S:3, Samfällighet: Säter Björkled S:4, Samfällighet: Säter Boberg S:1, Samfällighet: Säter Boberg S:2, Samfällighet: Säter Boberg S:3, Samfällighet: Säter Boberg S:4, Samfällighet: Säter Boberg S:5, Samfällighet: Säter Boberg S:6, Samfällighet: Säter Boberg S:7, Samfällighet: Säter Boberg S:8, Samfällighet: Säter Bodarne S:4, Samfällighet: Säter Bomsarvet S:1, Samfällighet: Säter Bomsarvet S:2, Samfällighet: Säter Bomsarvet S:3, Samfällighet: Säter Bondhyttan S:1, Samfällighet: Säter Bondhyttan S:2, Samfällighet: Säter Bondhyttan S:3, Samfällighet: Säter Bondhyttan S:4, Samfällighet: Säter Bondhyttan S:5, Samfällighet: Säter Dalkarlsbo S:1, Samfällighet: Säter Dalkarlsbo S:2, Samfällighet: Säter Enbacka S:1, Samfällighet: Säter Enbacka S:2, Samfällighet: Säter Enbacka S:3, Samfällighet: Säter Enbacka S:4, Samfällighet: Säter Fallet S:1, Samfällighet: Säter Filleråsen S:1, Samfällighet: Säter Filleråsen S:2, Samfällighet: Säter Filleråsen S:3, Samfällighet: Säter Färjeby S:3, Samfällighet: Säter Färjeby S:4, Samfällighet: Säter Färjeby S:5, Samfällighet: Säter Gloten S:1, Samfällighet: Säter Gruvby S:1, Samfällighet: Säter Gruvby S:2, Samfällighet: Säter Gruvby S:3, Samfällighet: Säter Gruvby S:5, Samfällighet: Säter Grängshammar S:10, Samfällighet: Säter Grängshammar S:11, Samfällighet: Säter Grängshammar S:12, Samfällighet: Säter Grängshammar S:13, Samfällighet: Säter Grängshammar S:14, Samfällighet: Säter Grängshammar S:15, Samfällighet: Säter Grängshammar S:16, Samfällighet: Säter Grängshammar S:17, Samfällighet: Säter Grängshammar S:18, Samfällighet: Säter Grängshammar S:19, Samfällighet: Säter Grängshammar S:20, Samfällighet: Säter Grängshammar S:21, Samfällighet: Säter Grängshammar S:22, Samfällighet: Säter Grängshammar S:23, Samfällighet: Säter Grängshammar S:24, Samfällighet: Säter Grängshammar S:25, Samfällighet: Säter Grängshammar S:26, Samfällighet: Säter Grängshammar S:27, Samfällighet: Säter Grängshammar S:28, Samfällighet: Säter Grängshammar S:29, Samfällighet: Säter Grängshammar S:3, Samfällighet: Säter Grängshammar S:30, Samfällighet: Säter Grängshammar S:31, Samfällighet: Säter Grängshammar S:32, Samfällighet: Säter Grängshammar S:33, Samfällighet: Säter Grängshammar S:4, Samfällighet: Säter Grängshammar S:5, Samfällighet: Säter Grängshammar S:6, Samfällighet: Säter Grängshammar S:7, Samfällighet: Säter Grängshammar S:8, Samfällighet: Säter Grängshammar S:9, Samfällighet: Säter Gustafs-Moren S:1, Samfällighet: Säter Gustafs-Moren S:2, Samfällighet: Säter Gustafs-Moren S:3, Samfällighet: Säter Gustafs-Moren S:4, Samfällighet: Säter Gustafs-Moren S:5, Samfällighet: Säter Harhyttan S:1, Samfällighet: Säter Harhyttan S:2, Samfällighet: Säter Harhyttan S:3, Samfällighet: Säter Holen S:1, Samfällighet: Säter Ingevallsbo S:1, Samfällighet: Säter Ingevallsbo S:2, Samfällighet: Säter Ingevallsbo S:3, Samfällighet: Säter Kråkmyra S:1, Samfällighet: Säter Kråkmyra S:2, Samfällighet: Säter Kråkmyra S:3, Samfällighet: Säter Kråkmyra S:4, Samfällighet: Säter Källarbo S:1, Samfällighet: Säter Lisselhaga S:2, Samfällighet: Säter Lisselhaga S:7, Samfällighet: Säter Magnilbo S:2, Samfällighet: Säter Magnilbo S:3, Samfällighet: Säter Mora S:2, Samfällighet: Säter Mora S:3, Samfällighet: Säter Mora S:4, Samfällighet: Säter Mora S:6, Samfällighet: Säter Mossby S:1, Samfällighet: Säter Mossby S:2, Samfällighet: Säter Naglarby S:1, Samfällighet: Säter Naglarby S:2, Samfällighet: Säter Naglarby S:3, Samfällighet: Säter Naglarby S:4, Samfällighet: Säter Naglarby S:5, Samfällighet: Säter Naglarby S:6, Samfällighet: Säter Naglarby S:7, Samfällighet: Säter Nedre Tosarby S:1, Samfällighet: Säter Nedre Tosarby S:2, Samfällighet: Säter Nedre Tosarby S:3, Samfällighet: Säter Nedre Tosarby S:4, Samfällighet: Säter Norbo Finnmark S:2, Samfällighet: Säter Norbohyttan S:10, Samfällighet: Säter Norbohyttan S:11, Samfällighet: Säter Norbohyttan S:3, Samfällighet: Säter Norbohyttan S:4, Samfällighet: Säter Norbohyttan S:5, Samfällighet: Säter Norbohyttan S:6, Samfällighet: Säter Norbohyttan S:7, Samfällighet: Säter Norbohyttan S:8, Samfällighet: Säter Norbohyttan S:9, Samfällighet: Säter Nordanberg S:1, Samfällighet: Säter Nordanberg S:2, Samfällighet: Säter Nordanberg S:3, Samfällighet: Säter Nordanberg S:4, Samfällighet: Säter Nya Jutbo S:2, Samfällighet: Säter Nyhyttan S:1, Samfällighet: Säter Nyhyttan S:2, Samfällighet: Säter Rasjön S:1, Samfällighet: Säter Rasjön S:2, Samfällighet: Säter Risshyttan S:1, Samfällighet: Säter Risshyttan S:2, Samfällighet: Säter Risshyttan S:3, Samfällighet: Säter Rusgården S:1, Samfällighet: Säter Rusgården S:2, Samfällighet: Säter Rusgården S:3, Samfällighet: Säter Rusgården S:4, Samfällighet: Säter Rusgården S:5, Samfällighet: Säter Rusgården S:6, Samfällighet: Säter Rusgården S:7, Samfällighet: Säter Sandvik S:1, Samfällighet: Säter Sandvik S:2, Samfällighet: Säter Sandvik S:3, Samfällighet: Säter Sandvik S:4, Samfällighet: Säter Sandvik S:5, Samfällighet: Säter Sandvik S:6, Samfällighet: Säter Sandvik S:7, Samfällighet: Säter Sandvik S:8, Samfällighet: Säter Silvbergs-Lövåsen S:1, Samfällighet: Säter Silvbergstäkten S:1, Samfällighet: Säter Silvbergstäkten S:2, Samfällighet: Säter Silvbergstäkten S:3, Samfällighet: Säter Silvbergstäkten S:4, Samfällighet: Säter Silvbergstäkten S:5, Samfällighet: Säter Sjöhaga S:1, Samfällighet: Säter Sjöhaga S:2, Samfällighet: Säter Skenshyttan S:1, Samfällighet: Säter Skenshyttan S:10, Samfällighet: Säter Skenshyttan S:11, Samfällighet: Säter Skenshyttan S:2, Samfällighet: Säter Skenshyttan S:3, Samfällighet: Säter Skenshyttan S:4, Samfällighet: Säter Skenshyttan S:5, Samfällighet: Säter Skenshyttan S:6, Samfällighet: Säter Skenshyttan S:7, Samfällighet: Säter Skenshyttan S:8, Samfällighet: Säter Skenshyttan S:9, Samfällighet: Säter Skräddargården S:1, Samfällighet: Säter Solberga S:1, Samfällighet: Säter Solberga S:2, Samfällighet: Säter Solberga S:3, Samfällighet: Säter Solvarbo S:10, Samfällighet: Säter Solvarbo S:11, Samfällighet: Säter Solvarbo S:12, Samfällighet: Säter Solvarbo S:13, Samfällighet: Säter Solvarbo S:3, Samfällighet: Säter Solvarbo S:5, Samfällighet: Säter Solvarbo S:6, Samfällighet: Säter Solvarbo S:7, Samfällighet: Säter Solvarbo S:8, Samfällighet: Säter Storhaga S:2, Samfällighet: Säter Storhaga S:3, Samfällighet: Säter Storhaga S:4, Samfällighet: Säter Tovholen S:1, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:1, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:10, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:11, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:12, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:13, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:14, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:15, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:16, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:17, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:18, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:19, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:2, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:20, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:21, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:3, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:4, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:5, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:6, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:7, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:8, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:9, Samfällighet: Säter Åkre S:1, Samfällighet: Säter Åkre S:2, Samfällighet: Säter Österby S:1, Samfällighet: Säter Österby S:2, Samfällighet: Säter Österby S:3, Samfällighet: Säter Östra Silvberget S:1, Samfällighet: Säter Östra Silvberget S:2, Samfällighet: Säter Östra Silvberget S:3, Samfällighet: Säter Östra Silvberget S:4, Samfällighet: Säter Östra Silvberget S:5, Samfällighet: Säter Övre Tosarby S:1, Samfällighet: Säter Övre Tosarby S:2 Avtalsservitut Vattenledning Last: Avtalsservitut: Vattenledning, 2081IM-14/3622.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 2081-785.1 Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 2081-873.1
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utfört
Utförd: 1/7 2022
Klass
C
Förbrukning
45 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Borlänge Energi
Leverantör
Borlänge Energi
Förbrukning
9 557 kWh/år
Drift per år
Uppvärmning
19 422 kr
Försäkring
4 500 kr
Vatten/avlopp
6 260 kr
Renhållning
3 483 kr
Summa
33 665 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
120, Lantbruksenhet, bebyggd.
Skatt/avgift
6 532 kr
Taxeringsår
2020
Pantbrev
Summa
2 550 000 kr
Antal
14 st
Byggnad
Typ
1½-plansvilla
Byggår
1909
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark samt torpargrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Tak
Betongpannor
Fönster
1+1glas
Renoveringar
Enligt taxeringsinformationen är bostaden 70kvm boarea och 40kvm biarea. Det finns dock skäl att misstänka att detta inte stämmer och säljaren har uppskattat bostadens boarea till 110kvm med en biarea på ytterligare 40kvm. Om den exakta bo och biarean är av väsentlig betydelse för en köpare uppmanas denna att låta utföra en areamätning med sakkunnig. Bergvärmen installerades 2002. Efter avstyckningen är det säljarens avsikt att låta pantbrev om 1 500 000 kr medfölja denna avstyckade fastighet.
Övrig byggnader
Jordkällare finns på tomten.
Intresseanmälan
Karta
Planlösning
Bilder
Översiktskarta, uppskattad
Fastighetskarta