Balungstrand 30

Balungstrand, Enviken

Strandnära fritidshus i Balungstrand!

En del av Övertänger 28:10 kommer styckas av och bjudas ut till försäljning. Avsikten är att en areal om ca 3500kvm styckas av och på den avstyckade fastigheten finns idag ett boningshus samt en ladugård. Vatten och avlopp saknas i nuläget. El finns indraget i stugan. Efter avstyckningen kommer det bli ett mycket trevlig och strandnära fritidshus med gäststuga på tomten. En trevlig bagarstuga finns i källarplan på själva fritidshuset samt en trevlig lada är vidbyggd stugan. Möjlighet finns, om köparen så önskar, att köpa till en större markareal. I närområdet finns en mycket fin sandstrand och ett populärt fritidshusområde. Välkommen hem!

Fakta

Utgångspris
450 000 kr
eller högstbjudande
Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

40 m²

Tomtarea

3 500 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Fastighetsmäklare

Profil

Elin Bornesäter

070-924 99 76

elin@nokus.se

Reg. fastighetsmäklare

Profil

Katrin Rehnström

070-66 87 2 39

katrin@nokus.se

Planlösning

Det är säljarens uppskattning att stugan är ca 40kvm stor. Enligt taxeringsinformationen finns ingen boarea registreras.

Planbestämmelser

Fornlämning (1 st)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Samfällighet: Falun Envikens Besparingsskog S:2, Samfällighet: Falun Övertänger FS:22, Samfällighet: Falun Övertänger FS:23, Samfällighet: Falun Övertänger FS:26, Samfällighet: Falun Övertänger S:10, Samfällighet: Falun Övertänger S:11, Samfällighet: Falun Övertänger S:12, Samfällighet: Falun Övertänger S:13, Samfällighet: Falun Övertänger S:14, Samfällighet: Falun Övertänger S:15, Samfällighet: Falun Övertänger S:16, Samfällighet: Falun Övertänger S:17, Samfällighet: Falun Övertänger S:18, Samfällighet: Falun Övertänger S:20, Samfällighet: Falun Övertänger S:24, Samfällighet: Falun Övertänger S:25 Avtalsservitut D-2019-00347117:1 Avtalsservitut Dammbyggnad Avtalsservitut Infiltrationsanläggning Last: Avtalsservitut: Brygga, Badplats, Båtplats, D201900347117:1.1 Last: Avtalsservitut: Dammbyggnad, 20-IM1-17/88.1 Last: Avtalsservitut: Infiltrationsanläggning, 2080IM-10/11259.1 Last: Avtalsservitut: Uppdämning Mm, 20-IM1-31/72.1 Last: Officialservitut Båtplats Väg, 20-1978/480.1 Last: Officialservitut Väg, 2080-2018/102.1 Last: Officialservitut Väg, 2080-2018/102.2 Last: Officialservitut Väg, 2080-536.2 Last: Officialservitut Väg, 20-ENV-519.1 Last: Officialservitut Väg, 20-ENV-519.2

Vatten och avlopp

Vatten saknas. Avlopp saknas.

Energideklaration

Utfört

Behövs ej

Elektricitet

Nätbolag

Falu Energi och Vatten

Leverantör

Dala Kraft

Drift per år

Försäkring

2 478 kr

Elförbrukning

2 400 kr

Sotning

500 kr

Summa

5 378 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

120, Lantbruksenhet, bebyggd.

Skatt/avgift

600 kr

Taxeringsår

2020

Byggnad

Typ

1-plansvilla med källare

Fasad

Trä

Grund

Källare/torpargrund

Stomme

Trä

Uppvärmning

Köksspis samt kamin

Tak

Plåt

Fönster

1+1 glas


Intresseanmälan

Tipsa om bostaden


Karta



Bilder