Tallmogatan 14

Kvarnsveden, Borlänge

Nyrenoverad villa i hjärtat av Kvarnsveden!

Här är äntligen ett hus du bara kan köpa och flytta in i. Nytt kök, två nya badrum, nya fönster samt alla ytskikt på entréplan är nya och fräscha. Entréplan består av två sovrum, stor matplats, ett kök med plats för matbord samt ett stort vardagsrum i etage ned från matplatsen. Öppet och ljust med härliga sällskapsytor och en trevlig altandörr som tar dig ut till den nybyggda och delvis takade altanen. I källaren finner du ett extra sovrum, nybyggt badrum utrustat med dusch, wc, handfatskommod och ytskikten är kakel, klinkers och elgolvvärme. Utöver dessa rum finner du även i källaren ett pannrum, matkällare samt ett större utrymme som med små medel skulle kunna omvandlas till allrum, spelrum, hobbyrum eller vad som önskas av nya ägaren. Utöver boningshuset finns ett vidbyggt isolerat garage med plats för en bil samt en gäststuga på tomten med sovplatser för sommarens gäster. Och om tomten finns det mycket att säga för jag vågar mig på att påstå att detta är en av de bästa tomterna jag sett i Kvarnsveden. Den är stor, platt och skogen finns på två sidor. Intrycket man får när man promenerat på tomten är avskildhet och lugn. Välkommen hem!

Budgivning pågår

Högsta bud 2 750 000 kr

Fakta

Utgångspris
2 495 000 kr
eller högstbjudande
Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

100 m²

Biarea

103 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1936

Fastighetsmäklare

Profil

Elin Bornesäter

070-924 99 76

elin@nokus.se

Planlösning

Enstavig ekparkett genomgående i alla rum på entréplan. Kakel och klinkers med elgolvvärme i båda badrummen. Hela entréplan har totalrenoverats 2021. I källaren har nytt badrum byggts 2021 samt ett gästrum har inretts. Nya fönster på hela entréplan 2021. Ny altan 2021.

Planbestämmelser

Stadsplan

Ventilation

Självdrag. Ej besiktigad.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utfört

Ej utförd

Drift per år

Uppvärmning

12 932 kr

Vatten/avlopp

3 544 kr

Elförbrukning

9 920 kr

Renhållning

1 805 kr

Summa

28 201 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 396 000 kr

Byggnad

902 000 kr

Mark

494 000 kr

Skatt/avgift

8 524 kr

Taxeringsår

2018

Värdeår

1948

Pantbrev

Summa

1 350 000 kr

Antal

2 st

Byggnad

Typ

1-plansvilla med källare

Byggår

1936

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Tegel

Grundmur

Betong

Uppvärmning

Fjärrvärme

Tak

Takshingel samt plåt på tillbyggnationen

Fönster

2-glas isolerfönster

Renoveringar

Hela entréplan samt badrum och gästrum i källaren renoverat 2021.

Övrig byggnader

Boningshuset har ett vidbyggt isolerat garage med plats för en bil. Gästhus finns på tomten med två inredda rum samt enklare redskapsbod. En jordkällare har byggts på senare år och ger ett mycket gott intryck.


Intresseanmälan

Tipsa om bostaden


Karta


Planlösning


Bilder