Embjörs 26

Embjörs, Säter

Charmigt fritidshus i naturskönt område

Här får du chansen att förvärva ett charmigt fritidshus med hela tre sovrum. Naturtomt med liten gräsmatta närhet till samfälld brygga och badplats . Bostaden tar vatten från en angränsande källa och detta är indraget i bostaden. Den befintliga avloppslösningen (stenkista) är inte godkänd med det finns ett godkännande från kommunen om att koppla in en sluten tank. Offert finns på denna åtgärd och det enda som kvarstår är för en köpare att lägga beställningen. Nuvarande ägare har låtit installera en luftvärmepump. Välkommen hem! P.S Önskar du digital visning så ordnar vi detta, bara kontakta mäklaren.

Fakta

Utgångspris
560 000 kr
Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

63 m²

Tomtarea

1 083 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1945

Fastighetsmäklare

Profil

Elin Bornesäter

070-924 99 76

elin@nokus.se

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt.

Planlösning

Öppen spis, brandskyddskontroll utförd 2018 med anmärkning att gnistskydd ska installeras på golv. Gnistskygg finns men är ännu ej monterat. Ny brandskyddskontroll är planerat att ske 23 augusti 2021. Stugan säljs möblerad. Specificerad inventarieförteckning är bifogad annonsen. Luftvärmepump installerad november 2018. Fiber dras f.n. i byn. Säljaren av denna bostad har valt att inte beställa detta men möjligheten finns för en köpare i framtiden.

Rum

  • Kök

    Litet och gemytligt kök renoverat 2012. Målade väggar och laminatgolv. Häll, kolfilterfläkt, kombinerad kyl/frys, inbyggnadsugn, varmvattensberedare, pump för vatten samt en köksspis finns här.

  • Vardagsrum

    Rymligt vardagsrum med trägolv samt tapetserade väggar. Öppenspis brandskyddskontrollerade 2018 med anmärkning att gnistskydd måste monteras på golv (ej gjort) och utgång till takad altan i söderläge.

  • Sovrum 1, 2, 3

    Samtliga sovrum har trägolv och tapetserade väggar. Bra storlek och stora fönster i samtliga rum.

  • Övriga byggnader

    Utedass, redskapsbod/vedförråd

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Säter Nisshyttan GA:7 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Väg, 20-1976/469.1

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Vatten saknas. Avlopp saknas.

Energideklaration

Utfört

Behövs ej

Elektricitet

Nätbolag

Dala Kraft

Leverantör

Dala Energi

Förbrukning

5 428 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

10 312 kr

Försäkring

3 129 kr

Vägsamfällighet

1 200 kr

Summa

14 641 kr

Kostnaden för hushållsel är inkluderad i den angivna kostnaden för uppvärmning. Säljaren har valt att hålla stugan uppvärmd året om men inte brukat denna.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

240 000 kr

Byggnad

153 000 kr

Mark

87 000 kr

Skatt/avgift

1 800 kr

Taxeringsår

2018

Värdeår

1945

Pantbrev

Summa

420 750 kr

Antal

2 st

Närområde

Naturskönt område med blandad bebyggelse mellan fritidshus och permanentboende. Många badplatser och fina fiskevatten.

Byggnad

Typ

1-plansvilla

Byggår

1945

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Trä

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direktverkande el, Öppen spis, Luftvärmepump

Tak

Plåt

Fönster

2-glas


Intresseanmälan

Tipsa om bostaden


Karta



Bilder