Rämsbyn 9

Rämsbyn, Idkerberget

Sjönära fritidshus med året runt standard

Chans att förvärva sjönära fritidshus i Rämsbyn med 4-7 bäddar och åretruntstandard. En liten stuga om 2rok fördelat på sina 35kvm. På tomten finns även en gäststuga med tre bäddar för sommarens besökare. Tomten är högt belägen med fin utsikt ut över sjön Rämen. Som köparen av denna fastighet har man även möjlighet att lägga vid en mindre båt vid den samfällda båthamnen. Många i området har valt att bosätta sig här året om och vintertid är det många som tilltalas av skidåkning i Romme Alpin som nås med bil på 30min. Välkommen hem!

Budgivning pågår

Högsta bud 845 000 kr

Fakta

Utgångspris
895 000 kr
eller högstbjudande
Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

35 m²

Tomtarea

797 m²

Tillträde

15/6 2021

Byggnadstyp

1-plans

Byggnadsår

1987

Fastighetsmäklare

Profil

Elin Bornesäter

070-924 99 76

elin@nokus.se

Planlösning

Mindre men välplanerat boningshus med fullgod åretruntstandard.

Rum

  • Kök

    Fräscht kök med häll, fläkt, kyl/frys. Matbord med 4-6platser.

  • Vardagsrum

    Litet men praktiskt rum inrett med bäddsoffa.

  • Sovrum

    Mindre sovrum med plats för två sängar.

  • Toalett/dusch

    Mellan kök och sovrum finner du detta utrymme med en sparat toalett och handfat samt ett duschutrymme utrustat med duschkabin.

  • Gäststuga

    Oisolerad gäststuga med tre sovplatser.

Plan

Ändring Av Dp Byggnadsplan

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om. Kommunalt avlopp Vattnet samt avloppet ombesörjs av en samfällighet och är gemensamt för hela området.

Energideklaration

Utfört

Behövs ej

Elektricitet

Nätbolag

Borlänge Energi

Leverantör

Borlänge Energi

Förbrukning

2 908 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

5 019 kr

Försäkring

3 000 kr

Vatten/avlopp

4 990 kr

Vägsamfällighet

1 750 kr

Summa

14 759 kr

Kostnad för hushållsel är inräknad i den angivna kostnaden för uppvärmning. Kostnaden för försäkring är schablon. Just nu pågår en översyn av kommunen gällande renhållningen i området. Hittills har inte denna stuga haft ett eget abonnemang för renhållning men beslut är fattat att så kommer bli i framtiden. Köparen kommer få överta den blankett säljaren erhållit om att välja omfattning på soptömning samt eventuellt ansöka om att dela soptunna med annan stuga i området.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

347 000 kr

Byggnad

165 000 kr

Mark

182 000 kr

Skatt/avgift

2 602 kr

Taxeringsår

2018

Värdeår

1987

Pantbrev

Summa

360 000 kr

Antal

4 st

Närområde

Idylliskt fritidshusområde med rikt båtliv.

Byggnad

Typ

1-plans

Byggår

1987

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Trä

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direkt El

Tak

Betongpannor

Fönster

2+1 glas isoler

Övrig byggnader

En oisolerad gäststuga finns på tomten med tre bäddar.


Intresseanmälan


Tipsa om bostaden


Karta



Bilder