Nya Ågatan 26
Smedjebacken
Hyresfastighet med 9 lägenheter!
Här får ni möjlighet att förvärva en väl underhållen hyresfastighet med goda och stabila intäkter. Bland annat byttes taket 2012 och flertalet lägenheter har renoverats i närtid. Oftast brukar dessa fastigheter inte komma till allmänhetens kännedom utan de säljs utanför den öppna marknaden. Ta därför tillfälle i akt och anmäl ditt intresse redan idag så bokar vi in en tid för privat visning.
Fakta
Utgångspris
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1959
Dokument
Fastighetsmäklare
Tillträde
E.Ö.
Elektricitet
Nätbolag
WBAB
Leverantör
WBAB
Förbrukning
8 984 kWh/år
Drift per år
Uppvärmning
146 994 kr
Försäkring
12 000 kr
Vatten/avlopp
43 837 kr
Elförbrukning
20 264 kr
Renhållning
17 988 kr
Periodiskt underhåll
104 000 kr
Summa
345 083 kr
Taxeringsuppgifter
-
Typkod: 321, Skatt/Avgift: 7 753 kr, Taxeringsår: 2019, Taxeringsvärde: 1 735 000 kr
Värderingsenhet
Värdeår
Taxeringsvärde
Hyreshusmark för lokaler
99 000 kr
Hyreshusbyggn för bostäder
1959
1 130 000 kr
Hyreshusbyggn för lokaler
1959
265 000 kr
Hyreshusmark för bostäder
241 000 kr
Pantbrev
Summa
2 362 000 kr
Antal
9 st
1
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1959
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Uppvärmning
Fjärrvärme
Tak
Betongpannor
Fönster
2-glas
Vatten/avlopp
Kommunalt VA
Ventilation
Självdrag.
Ventilation besiktning
Ej godkänd.
Renoveringar
Taket omlagt av tidigare ägare.
Våningar
3 st.
Energideklaration
Utförd: 15/6 2012
Förbrukning
219 kWh/kvm per år
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga samt förråd finns i källaren.
Ytor
Summa yta
589 m².
Areakälla
Enligt säljarens information
Summa hyresintäkter
661 584 kr/år.
Inkomst, kommentar
Hyresförteckning erhållen från säljaren.
Summa driftkostnad
247 380 kr/år.
Vakanser
1 vakans. Lokal 37kvm. 4000kr per månad.
Bostäder
Area
552 m².
Antal
9 st.
Hyresintäkt
613 584 kr/år. 1 112 kr/m².
Schablon driftkostnader
231 840 kr/år 420 kr/m².
Butiker
Area
37 m².
Antal
1 st.
Hyresintäkt
48 000 kr/år. 1 297 kr/m².
Schablon driftkostnader
15 540 kr/år 420 kr/m².
2
Byggår
1959