Nya Ågatan 26

Smedjebacken

Hyresfastighet med 9 lägenheter!

Här får ni möjlighet att förvärva en väl underhållen hyresfastighet med goda och stabila intäkter. Bland annat byttes taket 2012 och flertalet lägenheter har renoverats i närtid. Oftast brukar dessa fastigheter inte komma till allmänhetens kännedom utan de säljs utanför den öppna marknaden. Ta därför tillfälle i akt och anmäl ditt intresse redan idag så bokar vi in en tid för privat visning.

Fakta

Utgångspris
5 195 000 kr
Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1959

Fastighetsmäklare

Profil

Elin Bornesäter

070-924 99 76

elin@nokus.se

Tillträde

E.Ö.

Elektricitet

Nätbolag

WBAB

Leverantör

WBAB

Förbrukning

8 984 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

146 994 kr

Försäkring

12 000 kr

Vatten/avlopp

43 837 kr

Elförbrukning

20 264 kr

Renhållning

17 988 kr

Periodiskt underhåll

104 000 kr

Summa

345 083 kr

Taxeringsuppgifter

  • Värderingsenhet
    Värdeår
    Taxeringsvärde

    Hyreshusmark för lokaler

    99 000 kr

    Hyreshusbyggn för bostäder

    1959

    1 130 000 kr

    Hyreshusbyggn för lokaler

    1959

    265 000 kr

    Hyreshusmark för bostäder

    241 000 kr

Pantbrev

Summa

2 362 000 kr

Antal

9 st

1

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1959

Fasad

Tegel

Grund

Källare

Uppvärmning

Fjärrvärme

Tak

Betongpannor

Fönster

2-glas

Vatten/avlopp

Kommunalt VA

Ventilation

Självdrag.

Ventilation besiktning

Ej godkänd.

Renoveringar

Taket omlagt av tidigare ägare.

Våningar

3 st.

Energideklaration

Utförd: 15/6 2012

Förbrukning

219 kWh/kvm per år

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga samt förråd finns i källaren.

Ytor

Summa yta

589 m².

Areakälla

Enligt säljarens information

Summa hyresintäkter

661 584 kr/år.

Inkomst, kommentar

Hyresförteckning erhållen från säljaren.

Summa driftkostnad

247 380 kr/år.

Vakanser

1 vakans. Lokal 37kvm. 4000kr per månad.

Bostäder

Area

552 m².

Antal

9 st.

Hyresintäkt

613 584 kr/år. 1 112 kr/m².

Schablon driftkostnader

231 840 kr/år 420 kr/m².

Butiker

Area

37 m².

Antal

1 st.

Hyresintäkt

48 000 kr/år. 1 297 kr/m².

Schablon driftkostnader

15 540 kr/år 420 kr/m².

2

Byggår

1959


Intresseanmälan


Tipsa om fastigheten


Karta



Bilder