Hyttgatan 76B

Centrum, FALUN

Lägenhet på markplan utan ett enda trappsteg in i bostaden!

Ombyggd 4:a, perfekt för såväl barnfamilj som äldre. Lättillgänglig då den är belägen på entréplan utan ett enda trappsteg in i bostaden. Den är rymlig med sina 92kvm då det ursprungligen var en 4:a som byggts om till en 3:a. Dock har man gjort ombyggnationen på sådant vis att en köpare med enkelhet kan återställa den till en 4:a vid behov. Då bostaden förvärvades av nuvarande ägare 2002 renoverades hela bostaden inkl. båda badrummen som idag ger ett gott helhetsintryck med kakel och klinkers samt elgolvvärme. Bostadens kök är välplanerat och det är förberett för diskmaskin. Välkommen hem!

Fakta

Utgångspris
1 900 000 kr
eller högstbjudande
Månadsavgift

3 994 kr/mån

Rum

3 st

Boarea

92 m²

Våningsplan

1 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1971

Fastighetsmäklare

Profil

Elin Bornesäter

070-924 99 76

elin@nokus.se

Kökstyp

Kök.

Rum

  • Hall

    Stor hall med bra plats för avhängning.

  • Kök

    Välplanerat kök med fullstor kyl (ca2017) samt fullstor frys (ca 2017), spis, fläkt. Det är förberett för diskmaskin men det finns idag ingen installerad i köket.

  • Vardagsrum

    Bra storlek med utgång till den inglasade balkongen.

  • Sovrum 1

    Långsmalt relativt stort sovrum. Stort fönster som vetter ut mot baksidan.

  • Badrum 1

    Kakel och klinkers med elgolvvärme. Utrustat med dusch, handfatskommod, toalett. Renoverades 2002.

  • Sovrum 2

    Idag är detta ett stort sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Tidigare var detta två sovrum men nuvarande ägare valde att ta bort en vägg och öppna upp detta till ett stort sovrum. Dock sparade man båda dörrarna till detta rum vilket gör det enkelt för kommande ägare att dela av rummet igen vid behov.

  • Badrum 2

    Kakel och kliners med elgolvvärme. Renoverades 2002 och utrustades med badkar, handfatskommod samt toalett.

Energideklaration

Utfört

Utförd: 4/1 2019

Klass

E

Förbrukning

155 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Falu Energi och Vatten

Drift per år

Elförbrukning

6 000 kr

Summa

6 000 kr

Hushållselen faktureras via bostadsrättsföreningen.

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1971

Förening

Namn

HSB Brf Bergsmannen Falun.

Organisationsnr

783200-3730.

Gatuadress

Engelbrektsgatan 51 B.

Postnr

79112.

Ort

Falun.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Bergslagsgården 11 samt Städet 17. Ta del av mer information i årsredovisningen.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Tv och bredband

KAbelTV ingår i månadsavgiften. Fiber finns indraget men ingår inte i månadsavgiften utan tecknas individuellt av medlemmarna.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angiven.

Lägenheter

229 st.

Pantsättningsavgift

476 kr.

Överlåtelseavgift

1 190 kr. Betalas av köpare.


Intresseanmälan


Tipsa om bostaden


Karta


Planlösning


Bilder